毕业季二房东骗钱普遍 租转租房三方共签协议

“二房东”转租骗钱最普遍

检方统计显示，在三年来全部13起出租房诈骗案中，绝大部分都是“二房东”转租诈骗，他们通过支付少量租金租下房子，再转租给被害人，得手后便携款潜逃。去年2月，来京打工的河北人孟某在石景山区租了一套房子，租期1年，月租4500元，按季度付钱。随后，他对外发布出租房屋信息，假冒房主将房子的三个房间相继又出租给徐某、范某、史某三名租户。其中，徐某和史某二人都是通过中介公司认识了孟某。一看房子是中介推荐的，便没有怀疑，但为了省钱，二人都撇开中介，直接把钱交给孟某。另外一名租户范某则是在网上看到孟某的租房信息，没有看到房本等材料，就急着和孟某签订合同。

孟某按季度向租户索要租金，住了第一个季度后，孟某便给租户开出了一个优惠条件。如果提前交半年房租，每个月可以给几百元的租金优惠。几名租户为了图便宜，都同意了。孟某拿到钱后，携款潜逃。房东因为孟某拖欠租金找上门来，租户才得知受骗。

就在同一时期，孟某还在石景山区承租了另外4套房子，并将房子分租给其他11名被害人。提前收取租户数十万租金挥霍一空。孟某最终被法院以合同诈骗罪判处有期徒刑五年，并处罚金5000元。

检察官表示，在出租房诈骗中，有的人就像孟某这样，是奔着骗钱去的，而有的犯罪分子开始并无诈骗的想法，甚至与房主、租户保持着良好关系，但在急需用钱的时候，出租房就成了他们最方便的赚钱工具。

王某在石景山区租了一套房子，每月租金只有1500元，租期两年。随后，他谎称自己是房东，将房子转租给他人，每月租金2000元。原本，王某只想投机赚差价，后因其欠下赌债，没钱偿还，只好打起了骗钱的主意。

王某告诉租户自己着急用钱，希望对方提前支付下一年的房租。租户住了一年多都相安无事，也没有怀疑，将2万余元房租悉数交齐。王某拿到钱后逃之夭夭。

与此同时，王某还利用自己承租的其他房子骗取租金7万元。最终，王某被法院以合同诈骗罪判处有期徒刑一年六个月，并处罚金2000元。